■ 駅チカ物件が人気の理由

都市部では通勤・通学における利便性が非常に重要視されており、徒歩5分圏内の“駅チカ”物件はその利点から高い需要を誇ります。特に首都圏や大阪、名古屋などでは、朝の満員電車や乗り換えのストレスを避けるために「なるべく駅に近い場所に住みたい」と考える若者が増えています。

また、防犯や夜道の安全面からも、駅から自宅までの距離が短い方が安心とされ、特に女性の一人暮らしでは重要な条件のひとつになっています。

■ 家具付き物件が選ばれる背景

もうひとつ注目すべきは「家具付き賃貸」の人気です。家具付きとは、ベッドや冷蔵庫、洗濯機などの生活必需品があらかじめ備え付けられている物件のこと。初期費用を抑えられることに加え、引っ越し時の手間も大きく軽減できる点が支持されています。

特に地方から都市部へ移住する若者や外国人留学生にとって、家具家電の購入や搬入はハードルが高いため、すぐに生活を始められる「即入居可能」な家具付き物件は非常に魅力的です。

■ 不動産業界もターゲットを明確に

こうしたニーズに応えるため、多くの不動産会社では「一人暮らし専用特集」や「家具付き・駅近物件特集」などをウェブサイトで展開し、物件情報を絞り込みやすくしています。Z世代やミレニアル世代のようなデジタルネイティブ層は、物件探しもスマホやSNS経由が主流となっており、ビジュアルと利便性を両立した物件が選ばれやすい傾向にあります。

まとめ

日本の若者にとって、「駅チカ」「家具付き」「即入居OK」という条件は、初めての一人暮らしを快適に、かつスムーズに始めるための大きな鍵となっています。今後もこうしたニーズに対応した物件やサービスはますます増えていくと考えられます。