1. 「低価格物件に強い」会社を選ぶ

不動産会社にはそれぞれ得意分野があります。 高級マンションに強い会社もあれば、築年数が古い物件や中古住宅を多く扱う会社もあります。

✅ ホームページや口コミ、過去の取扱実績を見て、「格安物件の取り扱いが豊富か」「地域密着型か」を確認しましょう。

2. 条件を絞りすぎないことがカギ

家探しでよくある失敗が、理想を詰め込みすぎて選択肢を狭めてしまうこと。 低価格住宅を探すなら、「築年数は古くてもOK」「駅から遠くても可」など、妥協できるポイントを明確にしておくことが大切です。

✅ 不動産会社に希望条件を伝える際は、「絶対譲れない条件」と「柔軟に対応できる条件」を分けて伝えましょう。

3. 未公開物件や値下げ情報をチェック

良い物件はネット掲載前に決まることも多く、不動産会社だけが知っている“未公開物件”も存在します。 また、売主の事情で値下げ交渉に応じてもらえる物件も、不動産会社を通すことでスムーズに進みます。

✅ 「とにかく安く探したい」と率直に伝えることで、担当者が積極的にそういった物件を紹介してくれることがあります。

4. 複数の不動産会社を比較する

1社に絞ってしまうと、情報が限定的になります。 2〜3社の不動産会社に同時に相談することで、より多くの物件情報を得られ、相場感も把握しやすくなります。

✅ 同じエリアでも会社によって紹介される物件が異なるため、比較しながら判断する姿勢が重要です。

5. 担当者との信頼関係を築く

不動産探しは、物件そのものよりも**「どの担当者と進めるか」が成功のカギ**になることもあります。

• 連絡が早く丁寧
• 希望に合わせた物件を提案してくれる
• デメリットも正直に教えてくれる

✅ 担当者と信頼関係を築ければ、掘り出し物件や急な価格変更なども優先的に教えてもらえることがあります。

まとめ：安くても「納得できる物件」は見つかる

低価格住宅＝質が悪いとは限りません。 立地や築年数、間取りなどに柔軟性を持ちつつ、信頼できる不動産会社とタッグを組むことが、賢い家探しの第一歩です。

最初の一歩は、「相談だけでもOK」な地元の不動産会社に問い合わせることから始めてみましょう。